Sonu Boddh

16/10/2023

15/10/2023

माही सगीत क्लास

01/10/2023

*“हमें कुछ भी ऐसा नहीं करना चाहिए जिसे हम अपने बच्चों को करते हुए देखने के इच्छुक नहीं है।”*

*🪴🌱सुप्रभात🌱🪴*

17/09/2023

🔴🔴जमीन पर पर अवैध कब्जा हटाने के नियम:
अवैध कब्जे से कैसे निपटें❓️

️प्रॉपर्टी के मालिकों को न केवल बाहरी संस्थाओं से निपटना पड़ता है, बल्कि अपने किरायेदारों पर भी नजर रखनी होती है, ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि उनकी संपत्ति किसी भी धोखाधड़ी गतिविधि का शिकार न हो। इससे बचने के लिए यहां कुछ एहतियाती उपाय दिए गए हैं:

✅️रेंट अग्रीमेंट ज़रूर बनवाये और रजिस्टर करवाए
पैसे के खर्च और रजिस्ट्रेशन के झंझट से बचने के लिए अक्सर मकान मालिक रेंट एग्रीमेंट को नोटरी से बनवा लेते हैं और इसे रजिस्टर नहीं करवाते। लेकिन यहाँ ये समझना ज़रूरी है की आप और आपके किरायेदार के बीच किसी भी विवाद की स्थिति में रेंट एग्रीमेंट झगड़ा निपटाने में काफी कारगर साबित होगा। चूंकि कोर्ट केवल के रजिस्टर्ड रेंट अग्रीमेंट को की वैध मानता है इसी लिए ये बहुत ज़रूरी है की किराये पर घर देते समय रेंट अग्रीमेंट बनवा कर उसका रजिस्ट्रेशन करवाया जाये। बिना रजिस्टर किये हुए रेंट एग्रीमेंट की कोई कानूनी वैधता नहीं होती।

✅️दौरा करते रहें
यह कहने की जरूरत नहीं है – किसी भी प्रकार की छोड़ी हुई संपत्ति, खास तौर पर वो जो प्रमुख लोकेशन पर स्थित हो, भू-माफिया और अपराधियों का ध्यान आकर्षित करती है। हालांकि प्रॉपर्टी की भौतिक (फिजिकल) सुरक्षा के लिए उचित व्यवस्था की काफी अहमियत है (उदाहरण के लिए, चारदीवारी का निर्माण), नियमित रूप से दौरा करना भी उतना ही आवश्यक है। अगर आपने एक विश्वसनीय केयरटेकर को नहीं रखा है, नियमित व्यक्तिगत दौरे जरूरी हैं।

✅️किराएदार बदलते रहें
इस कानूनी सीमा को देखते हुए, मकान मालिक के लिए समय-समय पर अपने किरायेदारों को बदलना महत्वपूर्ण हो जाता है। यही कारण है कि अधिकांश मकान मालिक अपने घरों को केवल 11 महीने के लिए किराए पर प्रदान करते हैं और बाद में, किराए के समझौते को नवीनीकृत करते हैं, यदि वे अपने मौजूदा किरायेदार के ठहरने को लंबा करने में सहज महसूस करते हैं।

✅️चारदीवारी का निर्माण कराएं
प्लाटों और लैंड पार्सल के मामले में सबसे पहले चारदीवारी का निर्माण करना होता है। यह किया जाना चाहिए, भले ही मालिक स्थान के करीब रहता हो या नहीं। आदर्श रूप से, लैंड शार्क के हस्तक्षेप के दायरे को कम करने के लिए एक हाउसिंग यूनिट का भी निर्माण किया जाना चाहिए। जो लोग स्थान से दूर रहते हैं, उन्हें यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह अवैध गतिविधियों से मुक्त रहता है, नियमित रूप से संपत्ति का दौरा करने के लिए किसी को प्रभारी रखना चाहिए। हालांकि यह हमेशा एक व्यवहार्य विकल्प नहीं हो सकता है, एक कार्यवाहक को काम पर रखना भी अवैध कब्जे से बचने का एक अच्छा तरीका होगा। अनिवासी भारतीय (एनआरआई) प्लॉट मालिकों के मामले में यह विशेष रूप से सच है।

✅️वॉर्निंग साइनबोर्ड लगाएं
बाउंड्री बनवाने के अलावा, आपको अपनी अपनी प्रॉपर्टी की सुरक्षा वॉर्निंग साइनबोर्ड से भी करनी चाहिए। साइनबोर्ड पर स्पष्ट रूप से उल्लेख होना चाहिए कि यह आपकी निजी संपत्ति है और ट्रेसपास करने वालों के खिलाफ कार्रवाई की जाएगी।

✅️अपनी किराए पर दी गई प्रॉपर्टी पर नजर रखें
इस साल मीडिया ने उस घटना को व्यापक कवरेज दिया, जिसमें नोएडा में बुजुर्ग मकान मालिकों को विरोध के रूप में अपने घरों के के सामने सामान के साथ बैठने के लिए मजबूर होना पड़ा था, क्योंकि किरायेदारों ने घर करने से मना कर दिया था। बुजुर्ग दंपत्ति द्वारा झेले गए इस कष्ट में सभी मकान मालिकों के लिए एक उपयोगी सबक है। किराएदारों का सत्यापन (वेरिफिकेशन) वैकल्पिक नहीं है और किराए के समझौते के पंजीकरण के द्वारा इसे सुरक्षित किया जाना चाहिए।
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नोट- क़ानून में ऐकसेप्शन हो सकते हैं , अधिक विश्लेषण के लिए तथ्य और स्थिति की समीक्षा सम्बंधित अधिकारि से करवाना अनिवार्य है ।
चित्र केवल सांकेतिक है ।

17/09/2023

15/08/2023

77वे स्वतंत्रता दिवस की आप सभी को बहुत-बहुत बधाई,जय हिन्द जय भारत

27/06/2023

जो कुछ आप आज नहीं कर पाए, कल उसे पा लेंगे। दृढ़ रहिए और आप जीत जाएंगे।
सुप्रभात !

What you are not able to do today, you will achieve tomorrow. Persevere and you shall conquer.
Good Morning !

27/06/2023

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1004256334065273&id=100034427467949&mibextid=ZbWKwL

21/06/2023

जैसा आप अपने जीवन में आशा करते हैं सब कुछ वैसा नहीं होगा।
यही कारण है कि आपको अपेक्षाओं को छोड़ने की और जीवन के प्रवाह के साथ चलने की ज़रूरत है ।
सुप्रभात !

Not everything will go as you expect in your life.
This is why you need to drop expectations, and go with the flow of life...
Good Morning !

18/06/2023

#मेरेजीवनका #उपहारमेरेपापा #पिता मेरे जीवन को तुमने था सवारा तुम जेसा त्यागी ना मुहको मिलेगा सुनो दोवारा @बुद्ध कथा ...

18/06/2023

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=999757707848469&id=100034427467949&mibextid=ZbWKwL

01/06/2023

kise h aap summer camp 2023

13/10/2022

ईर्ष्या पर अपना समय बर्बाद मत कीजिए, कभी आप आगे होते हैं, कभी आप पीछे होते है
शुभ रात्रि

Don’t waste your time on jealousy, sometimes you’re ahead, sometimes you’re behind.
Good Morning !

13/10/2022

हारने वाले असफलताओं को पथ के अंत के रूप में देखते हैं जबकि विजेता असफलताओं को पथ में मोड़ के रूप में देखते हैं।
सुप्रभात !

Losers see setbacks as the end of road whereas winners see setbacks as a bend in a road.
Good Morning !

21/09/2022

Human Body Parts Name Hindi & English with Pictures | शरीर के अंग | Name of Body PartsMusic Credit-Youtube Free MusicHi-I am Pratima kushwaha welcome to my...

05/08/2022

https://youtu.be/_G8-2nf2YQI

गोतम की शरण आके कुछ ग्यान को तुम पालोकरके दया सबको अपना बनालो

04/08/2022

https://youtu.be/BFz-xUo-TZQ

महामाया का स्वपन गीतमल्हार के साथस्वर गीता बौद्ध

03/08/2022

दृष्टिकोण की कमज़ोरी चरित्र की कमज़ोरी बन जाती है।
सुप्रभात!

Weakness of attitude becomes weakness of character.
Good Morning!

02/08/2022

इत्सिंग ने अपने यात्रा - विवरण के आरंभ में लिखा है कि चीन से भारत और उसके पड़ोसी देशों में अब तक 56 बौद्ध यात्री आ चुके हैं। इत्सिंग कोई 400 और ह्वेनसांग 657 बौद्ध ग्रंथों की पांडुलिपि भारत से चीन ले गए थे। विचार कीजिए कि जब दो बौद्ध यात्री कोई 1000 बौद्ध पांडुलिपि चीन ले गए थे, तब 56 बौद्ध यात्री कितनी बौद्ध पांडुलिपि चीन ले गए होंगे?

विक्रमशिला, उद्दण्डपुर, तेलहाड़ा को छोड़िए, सिर्फ नालंदा विश्वविद्यालय में 3 बड़े - बड़े पुस्तकालय थे। सबसे बड़ा पुस्तकालय 9 मंजिला था। अंदाज कीजिए कि बौद्ध विश्वविद्यालयों के पास कितनी किताबें रही होंगी?

गुणभद्र, धर्मरुचि, रत्नमति, बोधिरुचि जैसे अनेक बौद्ध विद्वान चीन गए और बौद्ध ग्रंथों का चीनी भाषा में अनुवाद किए। अकेले गुणभद्र ने 78 बौद्ध ग्रंथों का चीनी भाषा में अनुवाद किए। सोचिए कि चीन गए दर्जनों बौद्ध विद्वानों ने कितने बौद्ध - ग्रंथों का चीनी भाषा में अनुवाद किए होंगे?

11 वीं सदी तक बौद्ध विद्वानों का तिब्बत जाने का ताँता लगा रहा। शांतिरक्षित, आर्यदेव, कमलशील, अतिश जैसे दर्जनों बौद्ध विद्वान तिब्बत गए, बौद्ध - ग्रंथों का अनुवाद किए, लिखे भी।अकेले अतिश ने 200 बौद्ध - ग्रंथ लिखे थे। सोचिए कि तिब्बत गए दर्जनों बौद्ध विद्वानों ने कितने बौद्ध - ग्रंथ लिखे होंगे?

फाहियान भारत से पोत में लाद - लादकर क्या ले गए? राहुल सांकृत्यायन तिब्बत से खच्चरों पर लाद - लादकर क्या लाए? वही बौद्ध साहित्य, ईंट नहीं। ईंट की बात निकली है तो जानिए कि नालंदा की खुदाई में ईंटों पर भी लिखा हुआ बौद्ध साहित्य मिला है। ईंट की बात छोड़िए, राहुल सांकृत्यायन ने तिब्बत से सोने और चाँदी की स्याही से लिखा हुआ बौद्ध साहित्य ले आए हैं। यकीन न हो तो तसवीर में देख लीजिए।

बहुत समृद्ध था बौद्ध साहित्य - अकूत!!!

25/07/2022

यात्रा पर ध्यान दें, मंजिल पर नहीं। खुशी किसी गतिविधि को खत्म करने में नहीं बल्कि उसे करने में मिलती है।
सुप्रभात !

Focus on the journey, not on the destination. Joy is found not in finishing an activity but in doing it.
Good Morning !

24/07/2022

संगीतमय बुद्ध विवाह आचार्य सोनू बौद्धhttps://youtu.be/PmrGNbdhcKY

23/07/2022

जीवन के तट पर, सभी अच्छे संबंध लहरों की तरह हैं ...
वे आते हैं और चले जाते हैं लेकिन वे इस तरह से छूते हैं कि निकटता की भावना हमेशा के लिए बनी रहती है।
सुप्रभात !

On the shore of life, all good relations are like waves...
They come and go but they touch in such a way that a feeling of closeness remains forever.
Good Morning !

16/07/2022

वंदना शर्मा-
एक द्रोणाचार्य ने दूसरे द्रोणाचार्य कि नियुक्ति की
सवाल उठाओ तो हमारे ही लिखे को पढे हुए गधे लोग कहते हैं अब सबकुछ ठीक है।
अब ऐसा नहीं होता है।शायद यह खबर भी उनके गले नहीं उतरे कह सकते हैं कि टेक्निकल एरर है
परंतु कहाँ कहाँ टेक्निकल एरर बताओगे ?

अजयाब सिंह को 100 में से 65 नंबर मिले।
आब्जेक्टिव परिक्षा (लिखित कह सकते हैं) में अजयाब सिंह को 50 में से 36
वंदना शर्मा को 50 में से सिर्फ 22
यह रिजल्ट अखबारों में, नेट पर प्रचारित होता है।इसे बदला नहीं जा सकता।
शैक्षणिक रिकॉर्ड में वंदना शर्मा को 25 में से सर्वाधिक 18,इसे भी नहीं बदला जा सकता।
और किसी भी तरह अजयाब सिंह को रोकना था और वंदना शर्मा को लाना था तो द्रोणाचार्य ने इंटरव्यू के अधिकतम नंबर को ही निगल लिया।और चयन के मापदंडों कि सारी हदें तोड दी।
और वंदना को 20 में से 22 नंबर देकर
100 में से 67 नंबर देकर चयन कर लिया।
और इस तरह द्रोणाचार्य ने अगली पीढ़ी के द्रोणाचार्य कि नियुक्ति कर दी।
साथियों इसी तरह से देश सभी शिक्षा संस्थाओं में,भारत के लोकतंत्र के चारों स्तंभों पर द्रोणाचार्यों का कब्जा है।
इसी वजह से देशभर में OBC,SC,ST और इनसे धर्म परिवर्तित अल्पसंख्यकों की समस्याएं हैं।
आजाद लोगों की कोई समस्या नहीं होती है।
समस्याएं सिर्फ गुलामों कि होती है।
गुलामी को हम समस्या बताकर अपनी आनेवाली पिढी को गुलामी से नहीं बचा सकते।
लोकतंत्र को, प्रजा के राज को, हमारी आजादी को इनसे आजाद कराना होगा।यही हमारी सच्ची आजादी होगी।इसके लिए हमें भारत की डेमोक्रेसी को रिप्रजेंटेटिव बनाना होगा।जनसंख्या के अनुपात में भागीदारी लेनी होगी।
इसलिए देशभर कि जातिजनगणना जरूरी है।इससे ही हमें अपनी भागीदारी का अनुपात पता चलेगा और कौन किसके हिस्से को हडप गया है पता चलेगा।

#जाति_आधारित_जनगणना