Już wkrótce w Starych Babicach może powstać atrakcyjna przestrzeń wielofunkcyjna, miejsce spotkań, zakupów i rekreacji dla całej rodziny. Będzie tu można przyjemnie spędzać czas o każdej porze roku, iść na spacer, kawę, do kina czy zrobić zakupy. Firma Dekada od lat tworzy projekty wielofunkcyjne w całej Polsce. Taki unikalny wielofunkcyjny kompleks z otwartą przestrzenią publiczną, kawiarniami i
restauracjami, placami zabaw, zielonymi skwerami i bazarem ze świeżą żywnością chcemy stworzyć w Starych Babicach. Inwestycja planowana jest na terenie 22 ha we wsi Blizne-Łaszczyńskiego, w kwartale ulic: Warszawskiej, Gościnnej, Batalionów Chłopskich i trasy S8. Realizacja może rozpocząć się na początku przyszłego roku, jeżeli władze gminy w ciągu wakacji przystąpią do uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla tego obszaru. Co powstanie w ramach S8 Corner?
• kameralne centrum handlowe do robienia codziennych zakupów
• otwarta ulica handlowa z szeroką ofertą sklepów restauracji i kawiarni dostępnych zarówno dla poruszających się pieszo, jak i środkami transportu
• przyjazna przestrzeń publiczna, miejsce spotkań i rozrywki
• atrakcyjne place zabaw dla dzieci
• lokalny bazar ze świeżą żywnością
• wysokiej jakości biura
• atrakcyjne mieszkania
• główna ulica handlowa z dużym placem
• ponad 150 sklepów i 20 punktów gastronomicznych, kawiarni i miejsc spotkań
• kameralne centrum handlowe połączone z główną ulicą handlową
• 7-salowe kino, klub fitness, sale zabaw dla dzieci
Przestrzeń publiczna, sklepy, kawiarnie i restauracje
Główną osią S8 Corner będzie ulica handlowa ciągnąca się od kameralnego centrum handlowego aż do części mieszkaniowej. Ulica z deptakiem połączona będzie skwerami i placami publicznymi z miejscami zabawy dla dzieci i młodzieży w różnym wieku i miejscami odpoczynku. Wokół niej skupione będzie ponad 150 sklepów oraz 20 kawiarni i restauracji. We wspólnej przestrzeni odbywać się będą liczne aktywności – kiermasze, kino plenerowe i inne wydarzenia. Jeden z placów zamieniany będzie w weekendy w lokalny bazar ze świeżą żywnością. Biura, hotele i mieszkania
Wielofunkcyjność projektu bazuje na połączeniu funkcji uzupełniających, tak by komfortowo można korzystać z każdej z nich. W budynkach wzdłuż ulicy handlowej powyżej parterów handlowych powstaną lokale biurowe, hotelowe, akademiki i mieszkania na wynajem. Będą one komplementarne, tak by optymalizować wykorzystanie przestrzeni w ciągu tygodnia i w weekendy, w tym miejsca parkingowe, place i miejsca różnych aktywności. Ulicę handlową zamykać będzie część mieszkaniowa z infrastrukturą: żłobkami, przedszkolami, placami zabaw, i infrastrukturą sportową. Korzyści finansowe i infrastrukturalne dla Gminy
Dzięki realizacji projektu, gmina będzie miała dodatkowe korzyści zarówno finansowe, jak i infrastrukturalne. Po pierwsze Gmina odnotuje około 12 mln zł wpływu rocznie z tytułu podatków. Kwota ta podniesie wysokość rozporządzalnego budżetu Gminy o około 9 procent rocznie. Pieniądze te władze gminy mogą przeznaczyć na dowolne inwestycje. Co więcej, Dekada sfinansuje infrastrukturę drogową nie tylko na terenie inwestycji, ale także dojazdową oraz techniczną, która usprawni ruch wokół obiektu oraz lokalny ruch samochodowy mieszkańców. Na wyłączy koszt inwestora zostanie wykonana magistrala wodno-kanalizacyjna, do której w przyszłości gmina będzie mogła podłączać kolejne nieruchomości, zarówno nowych jak i obecnych mieszkańców, jak i przedsiębiorców. Założenia Projektowe
• wielofunkcyjne centrum dla mieszkańców Starych Babic i Bemowa
• dostępność dla wszystkich – komunikacją publiczną, autem i pieszo
• miejsce do życia, nauki, pracy i spędzania czasu
• oferta dla wszystkich pokoleń
• połączenie miejskości z zielenią
• ekologia nie tylko w rozwiązaniach technologicznych, ale obecna na każdym etapie projektowania i funkcjonowania projektu
O inwestorze
Dekada obecna jest na rynku nieruchomości od 2007 r. Na swoim koncie ma 13 działających obiektów handlowych i 3 w trakcie realizacji, a także 6 budynków biurowych i biurowo-usługowych. Priorytetami przy projektowaniu nowych inwestycji przez Dekadę są m.in.: wysokiej jakości architektura oraz jej dostosowanie do specyfiki lokalnego rynku. Dotychczasowe inwestycje spółki to również budynki biurowe i usługowe, np. prestiżowy budynek Galerii Sztuki Desa Unicum w Warszawie przy ul. Wejdź na: www.tworzymynowaprzestrzen.pl i daj znam znać:
• Jakiej oferty brakuje w Twojej okolicy?
• Jak byś widziała/widział nowe miejsce?
