Jair Fernando bolduan

04/11/2024

Casa Geminada Térrea valor 330 mil no Bairro Itoupavazinha, à poucos minutos do Norte Shopping.

O imóvel conta com um amplo espaço na área externa,
garantindo todo conforto que sua família precisa.

A casa conta com:
- 2 Dormitórios;
- Cozinha com móveis sob medida;
- Sala de estar e jantar conjugada;
- Banheiro social;
- Área de festas com churrasqueira;
- Área de serviço;
- Garagem para até 2 carros, sendo uma coberta;
- Jardim;

O imóvel está averbado e apta opara financiamento bancário e FGTS. CRECI 59353f

28/10/2024

Ponto comercial em Blumenau por 950 mil

Casa de dois pavimentos com vocação comercial e residencial, localizada no Bairro Itoupava Norte, à poucos metros do Clube Guarani.

Imóvel recém reformado, e com muito espaço interno para poder usufruir.

Características:

- 4 AMPLOS DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE
- 2 SALAS
- COZINHA
- BANHEIRO SOCIAL
- SACADA
- ÁREA DE SERVIÇO
- ÁREA DE FESTAS COM CHURRASQUEIRA
- GARAGEM PARA 2 CARROS COBERTOS
- ÁRVORES FRUTÍFERAS
- SOL DA MANHÃ E TARDE

Apto para financiamento CRECI 59353f fone 047997641470

28/10/2024

Casa Geminada Térrea no valor de 350 mil no Bairro Itoupavazinha, à poucos minutos do Norte Shopping.

O imóvel conta com um amplo espaço na área externa,
garantindo todo conforto que sua família precisa.

A casa conta com:
- 2 Dormitórios;
- Cozinha com móveis sob medida;
- Sala de estar e jantar conjugada;
- Banheiro social;
- Área de festas com churrasqueira;
- Área de serviço;
- Garagem para até 2 carros, sendo uma coberta;
- Jardim;

O imóvel está averbado e apta opara financiamento bancário e FGTS.
CRECI 59353f fone 047997641470

22/10/2024

Apartamento Beira Mar em uma das praias que mais estão crescendo. Valor 1milhao 190 mil em
Balneário Piçarras!

* Apenas 2 apartamentos por Andar
* Vista mar permanente
* 3 amplos dormitórios sendo 1 suite
* Sala e cozinha em conceito aberto, trazendo maior conforto e aconchego
* Sacada integrada com churrasqueira e fechamento em blindex
* Banheiro social
* Área de serviço/ lavação
* 2 vagas de garagem,
* Box para guardar cadeiras de praia, guarda sol, ou o que desejar
* Totalmente mobiliado

Apto para financiamento CRECI 59353f fone 047997641470

12/10/2024

Casa com terreno próximo a norte shopping
Apenas R$ 580.000,00
Ideal para quem busca um imóvel com espaço e versatilidade, esta propriedade oferece 6.325 m² de terreno, fazendo frente em 30 metros, perfeito tanto para moradia quanto para investimento.

A casa principal, possui 3 dormitórios, uma sala espaçosa, cozinha, 2 vagas de garagem, além de um forno e fogão a lenha.

Conta com uma segunda casa em fase de construção, composta por 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro.

Localizado em uma rua tranquila, calçada e sem saída, o imóvel garante privacidade e segurança.
À poucos minutos do Norte Shopping e apenas 700 metros da rua principal do bairro, faz desta uma excelente escolha, seja para moradia de duas famílias ou para o desenvolvimento de um projeto de sobrados ou geminadas.

Estuda propostas por imóvel até R$ 180.000,00 na negociação.

Zoneamentos:
ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR1)
CORREDOR DE SERVIÇO 2 (CS2)
ZONA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL (ZPA) CRECI 59353f fone 047997641470

11/10/2024

Terreno Industrial/Comercial/Residencial valor 1 milhão e 50 mil reais na Rua Frederico Jensen, principal rua do Bairro Itoupavazinha!
Com área de 1.483,70 m², com 20 metros de frente.
Sob o terreno possui uma casa de alvenaria, e aos fundos um espaço coberto, que poderá ser utilizado para fins comerciais.
Índices construtivos:
Zona Industrial (ZI1)
Altura livre;
Coeficiente de aproveitamento: 2.4
Taxa de ocupação: 60%
Estuda propostas por imóvel de menor valor.
CRECI 59353f fone 047997641470

10/10/2024

Terreno Industrial/Comercial/Residencial valor 1milhao e 500mil reais
Esquina com na Rua Frederico Jensen, principal rua do Bairro Itoupavazinha!
Com área Total de 1.715,04 m²,
Índices construtivos:
Zona Industrial (ZI1)
Altura livre;
Coeficiente de aproveitamento: 2.4
Taxa de ocupação: 60%
Estuda propostas.
Não perca essa chance! CRECI 59353f fone 047997641470

08/10/2024

Empresa no Centro de Pomerode com 1.440,00m² de construção, edificado em um terreno de 2.348,23m².valor negociável 7 milhão
Características Principais:
Ele já é atuante no mercado de vidraçaria contendo todo maquinário incluindo quatro veículos.

Espaço Versátil: Este Galpão Industrial de 1.440,00m² é perfeito para uma variedade de usos comerciais e industriais. Ele é composto por:
Loja: Ideal para exposição de produtos e atendimento ao público.
Centro Administrativo: Espaço bem organizado para suas operações administrativas.
Setor de Produção: Área ampla para processos industriais.
Setor de Expedição: Facilitando o envio de produtos.
Marcenaria: Para trabalhos específicos.
Almoxarifado: Para armazenagem segura.
Depósitos: Espaço adicional para estoque.
Refeitório Completo: Garantindo conforto para os colaboradores.
Banheiros: Masculino e feminino para maior comodidade.
Transformador: Infraestrutura elétrica adequada.
Rampa de Acesso: Facilita a movimentação de caminhões.
Casa de Alvenaria: Além do galpão, você terá uma casa de alvenaria de 180,00m² com 3 dormitórios, cozinha e salas bem equipadas.
Segurança e Acessibilidade: O imóvel está totalmente cercado com muro e cerca, e conta com 2 portões eletrônicos. CRECI 59353f fone 047997641470

04/10/2024

terreno para Galpão ou prédios unifamiliar por 1 milhão e 700 mil reais
Localiza-se no bairro Testo Salto, próximo a padaria Badenpão.
No terreno possui uma casa de alvenaria com laje, contendo 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, e uma bela varanda para aproveitar a brisa e a paisagem.
Também possui um pequeno estábulo, um rancho, e poço artesiano.
Possui área total de 5.284,98m², escriturado !
Entre em contato e agende sua visita! CRECI 59353f fone 047997641470

04/10/2024

Casa de alvenaria em dois pavimentos com uma edícula nos fundos. Valor 650 mil
Localizada no bairro Salto do Norte, com fácil acesso para BR-470.
Esta propriedade é perfeita tanto para investimento em aluguel, ou para quem procura uma casa com espaço para montar seu pequeno negócio.
Área construída aproximada de 385 m², contendo uma Casa de Alvenaria de dois pavimentos sendo duas moradias independentes, e mais uma edícula nos fundos.
Piso inferior dispõe de: Três dormitórios sendo uma suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro, área de serviço, churrasqueira, garagem coberta para dois carros;
Piso superior dispõe de: Quatro dormitórios sendo uma suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro, área de serviço, churrasqueira.
Edícula dispõe de: Um dormitório, sala de estar, cozinha, banheiro.creci 59353f fone 047997641470

03/10/2024

Casa de alvenaria com lage, na Itoupava Central, próximo ao Bublitz por 345 mil

O imóvel dispõe de :

3 dormitórios sendo 2 suítes.
Sala
Cozinha
Varanda
Garagem coberta
Espaço de terreno para área de festas, ou piscina

A casa precisa de pequenas melhorias, e está esperando pra você dar o carinho que ela merece, e por isso o valor está bem atrativo !

Ou você investidor que procura terreno para Sobrados essa é uma ótima opção também, com terreno fazendo frente 16m

Casa com bastante potencial, seja para moradia, investimento em aluguel, ou sobrados.

Terreno Escriturado, casa não Averbada.
Financiamento somente pela VIACREDI no POS FIXADO em até 240 meses. CRECI 59353f fone 047997641470

03/10/2024

Linda casa de a Alto Padrão Blumenau com área total de 255 metros quadrados. Valor 1milhao e 200 mil reais
Casa com pé direito alto, sala de estar e jantar, 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet e ampla varanda,cozinha, lavabo, área de serviço, 2 vagas de garagem, área de festas com espaço de escritório, cozinha, banheiro e área de serviço.
Aquecimento à solar para chuveiro e torneiras.
Ficam no imóvel lindos lustres de cristais e cortinas sob medida, possui piso porcelanato Porto Bello, acabamento e rebaixo e gesso com lampadas embutidas, espera para split nos quartos e sala. Interfone com 3 pontos, portas em alumínio branco, lixeira em alçapão.

Área total do terreno: 388 m². CRECI 59353f fone 047997641470

Proprietário estuda proposta

03/10/2024

Terreno Industrial/Comercial/Residencial . Valor 1 milhão e 500 mil reais
Esquina com na Rua Frederico Jensen, principal rua do Bairro Itoupavazinha!
Com área Total de 1.715,04 m²,
Índices construtivos:
Zona Industrial (ZI1)
Altura livre;
Coeficiente de aproveitamento: 2.4
Taxa de ocupação: 60%
Estuda propostas.
Não perca essa chance!CRECI 59354f fone 047997641470

27/09/2024

Apartamento Blumenau por apenas 240 mil venha já marcar sua visita CRECI 59353f fone 047997641470

24/09/2024

Sítio na Vila Itoupava 880 mil reais com área Total de 20.003,58, Escriturado, Contém duas Casas, três Lagoas, duas Nascentes, Rancho, dois Ranchos para Gado, Canil, Galinheiro, área de Plantio, Pastagem, diversas árvores Frutíferas, Noventa por cento da Propriedade está Cercada.

Casa 01; Três Dormitórios, Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha com Fogão á Lenha, Dispensa, Banheiro Social, Área de Serviço, Banheiro Externo, Área de Festas com Churrasqueira, Garagem.

Casa 02; Está em Fase Final de Construção, com Três Dormitórios. Sala de Estar. Cozinha, Dispensa, Banheiro Social, Área de Serviço, Lavabo externo, Varanda.

📍Para quem busca Tranquilidade e Sossego, ou Viver em meio á Natureza, poucos Km do Centro da Vila Itoupava, e da Cidade de Pomerode.
CRECI 59353f fome 047997641470

20/09/2024

⏩⏩⏩Vendo Apartamentos na Planta no Bairro Itoupavazinha com sinal de apenas 500 reais 🔥🔥
Unidades a partir de: R$ 237.000,00
Entrada parcelada em até 60x
PREVISÃO DE ENTREGA PARA JANEIRO DE 2026;
✔️O RNI Reserva Blumenau, é um condomínio clube completo.
✔️Com Apartamentos de 2 dormitórios e com lazer e segurança, Tudo que você e sua família merecem!
Condomínio irá contar com:
Bicicletário;
Espaço Fitness Externo;
Espaço Fitness Interno;
Pet place;
Piscina Adulto;
Piscina Infantil;
Playground;
Quiosque com Churrasqueira;
Salão de Festas;
Praça Gourmet com Horta;
Fazemos sua análise de crédito no mesmo dia!
E já conhece o apartamento decorado 🤩 CRECI 59353f fone 047997641470

19/09/2024

Apartamento 165mil no programa MCMV no Bairro Itoupavazinha.
À poucos minutos do Norte Shopping, Cooper Mafisa.
Dispõe de:
2 dormitórios;
Sala de estar;
Cozinha e área de serviço;
Banheiro;
Vaga de garagem não coberta.
O condomínio oferece:
Quadra de futebol de areia;
Salão de festas;
Playground;
Câmeras vigilância;
Localizado em rua calçada, próximo a creche, ponto de ônibus, e diversos comércios da região.
Apto para financiamento MCMV. CRECI 59353f fone 047997641470

18/09/2024

Casa Térrea Semi-mobiliada,valor 420milcom amplo terreno de esquina.
Confira!!!
Dispõe de:
- 2 dormitórios sendo 1 suite, com móveis sob medida;
- Sala de Estar/TV;
- Cozinha com móveis sob medida integrada à sala de Jantar;
- Banheiro social;
- Área de serviço;
- Vaga de Garagem;
- Churrasqueira;
Ótimo padrão de acabamentos.
Loteamento em condomínio calmo e tranquilo, com excelente vizinhança. CRECI 59353f fone 047997641470

18/09/2024

31/08/2024

Visita hj nesse apartamento magnífico por apenas 245 mil com 2 vagas de garagem todo mobiliado com móveis planejados venha já conhecer CRECI 59353

31/08/2024

Apartamento no Bairro Badenfurt, valor 164 mil próximo da Hemmer.
Imóvel compacto, oferecendo praticidade para seu dia a dia.
Dispõe de:
2 dormitórios;
Sala de estar;
Cozinha;
Banheiro social;
Área de serviço;
1 vaga de garagem coberta;
Apto para financiamento Bancário e FGTS
Entre em contato e agende sua visita CRECI 59353f fone 047997641470