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Musas Fitness, Rio de Janeiro (2025)

18/01/2025

🌟 Michael Ferraz: Expert Consultor do 5º Andar 🌟

Sou Michael Ferraz, Consultor Imobiliário e Perito Avaliador de Bens e Imóveis, com registro no CRECI-RJ 95496 e CNAI 123456. Como expert em vendas e locações na maior plataforma digital do mundo, depois da Uber, estou aqui para ajudar você a encontrar o imóvel dos seus sonhos ou a vender o seu imóvel rapidamente e com segurança. 🏢🚀

Vamos juntos transformar seus sonhos em realidade! ✨👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻✨ https://www.quintoandar.com.br/imovel/894738860/comprar/apartamento-4-quartos-barra-da-tijuca-rio-de-janeiro

📱 Telefone: (21) 98233-7636 📸 Instagram: 📘 Facebook: ferrazexpert 🌐 Website: www.michaelferraz.com.br

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12/01/2025

🏡✨ Casa Contemporânea na Barra da Tijuca - A partir de R$ 3.5 Milhões ✨🏡

🔑 Área construída: 490m² 🛌🏻 4 suítes 1 suíte master (75m²) 🚪 Portas e painéis de alumínio (freijó) 🪨 Detalhes decorativos em pedra moledo 🌴 Jardim vertical 🍽️ Bancada gourmet em pedra ultra compacto ✨ Pé direito: 2,75m ✨ Escada e bancada de cozinha em mármore prime branco 🌳 Varanda da suíte principal com brise e forração em madeira natural

💰 Condomínio: R$ 1.200,00 🏠 IPTU: R$ 1.600,00

Contato: Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ: 95496 | CNAI: 50041 📱 (21) 98233-7636 🌐 www.michaelferraz.com.br

10/01/2025

🏡 Vende-se Sítio em Guapimirim com 4.780 m² 🌳
Venha conhecer este refúgio perfeito para desfrutar a vida no campo com muito conforto e sossego !
💰 Preço: R$ 690.000 📍 Localização: Avenida Guanabara, 00 - Citrolândia, Guapimirim - RJ

✨ Destaques: 3 quartos (1 suíte) 🛏️ Banheiro social 🚿Salas de estar e jantar integradas 🛋️Cozinha ampla 🍽️ Área de serviço prática 🧺

🏞️ Lazer e Conforto: Todo gramado 🌿 (perfeito para crianças e pets 🐶👶)
Campo de futebol ⚽ Linda piscina 🏊 Lago para criação de peixes 🎣 Árvores frutíferas 🍊🍋

🌊 Água de excelente qualidade: 2 poços artesianos 🏡 Ótima oportunidade de investimento para locação de temporada 🏢 Aceita permutas por apartamentos no Recreio

Contatos: Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ: 95496 | CNAI: 50041 📱 (21) 98233-7636 🌐 www.michaelferraz.com.br

08/01/2025

🏙️ Flua em Niterói - RJ 📍 Avenida Visconde do Rio Branco, 731, Centro, Niterói 🧑🏻‍💻✨

🌟 Novo padrão de vida contemporânea! Apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte (71 a 92 m²) e penthouses de 3 suítes (140 a 235 m²), todos com vaga de garagem.

Características do Imóvel: Academia 🏋️‍♂️ Bicicletário 🚲 Churrasqueira 🍖 Piscina 🏊‍♂️ Piscina Infantil 🏊‍♀️ Salão de Festas 🎉 Sauna Úmida 🧖‍♂️

Preço a partir de: R$839.500

Lançamento da SPIN e da Tegra no Polo Universitário! Venha morar com total liberdade em espaços abertos e integrados. Lazer completo com paisagismo, sofisticação e tranquilidade.

📞 Michael Ferraz - Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ: 95496 | CNAI: 50041 📱 (21) 98233-7636 🌐 www.michaelferraz.com.br

02/01/2025

🏖️ Administração e Gestão de Imóveis de Temporada! 🏖️

Olá, proprietários de imóveis para locação de temporada! Estamos em busca de parcerias para maximizar a rentabilidade e garantir a melhor gestão dos seus imóveis.

🌟 Ferraz Imóveis 🌟 oferece:

Administração Completa: Gerenciamos desde a vistoria até a locação.

Avaliações Profissionais: Garantimos que seu imóvel esteja em conformidade.

Gestão de Reservas: Cuidamos de todas as reservas e comunicações com os hóspedes em plataformas como Airbnb, Booking.com, Vrbo e outras.

Vamos trabalhar juntos para proporcionar a melhor experiência para você e seus inquilinos!

📞 Michael Ferraz 🎄 Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis 🌟 CRECI-RJ: 95496 | CNAI: 50041 📜 📱 (21) 98233-7636
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30/12/2024

🌟 Vaga: Diarista Profissional de Limpeza para Hostel 🌟🧑🏻‍💻🎅🏻✨

📝 Descrição da Vaga: Estamos buscando uma diarista profissional de limpeza para realizar a limpeza quinzenal em nosso hostel localizado na 25 de Agosto, Duque de Caxias.

🔍 Requisitos: Experiência comprovada em limpeza profissional

🧹 Atenção aos detalhes 🕒 Comprometimento com a qualidade do serviço

⏰ Pontualidade e responsabilidade

📬 Interessados: Por favor, envie as seguintes informações:
Nome, E-mail, Currículo, Redes Sociais

📧 Entre em contato: Envie suas informações para: [email protected]

💵 Valores: A combinar

📞 Telefone e WhatsApp: +55 21 98233-7636 📸 Instagram: 📘 Facebook: ferrazexpert 🌐 Website: www.michaelferraz.com.br 📸 Instagram:

📌

16/12/2024

🏠 República 25 de Agosto em Duque de Caxias - Locação 🏠🧑🏻‍💻✨

📜 Descrição: Apartamento misto de 380m², ideal para estudantes ou empresas. Acomoda 6 pessoas em 3 quartos compartilhados. Próximo à faculdade AFE e ao shopping Caxias, com quartos amplos, ar-condicionado e varanda.

🎯 Preferências: Duas a três camas por quarto, totalizando três pessoas por quarto. Aceitamos pessoas de qualquer gênero, preferência para pessoas acima de 25 anos que apreciem convivência harmoniosa.

🌟 Infraestrutura: Apartamento mobiliado com 3 geladeiras, 2 máquinas de lavar, internet de 300GB, luz e internet pagas separadamente, faxina a cada 15 dias (R$ 200 por andar). O proprietário não reside no local.

💰 Custo: R$ 1500 (aluguel e despesas) + R$ 200 (luz, água, internet). Taxa de limpeza única de R$ 200 no primeiro mês.

📜 Requisitos: Gostar de convivência, seguir regras de boa convivência, pagamento de 2 meses adiantados e permanência mínima de 3 meses.

📞 Contato https://www.airbnb.com.br/rooms/1296337772421334218?guests=1&adults=1&s=67&unique_share_id=63fd0652-bd64-4baf-b5e5-6fffc9ce059e

Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041 📱 (21) 98233-7636 📸 Instagram: 📘 Facebook: ferrazexpert 🌐 www.michaelferraz.com.br

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13/12/2024

Feliz Dia do Perito! 🎉🕵️‍♂️

Que esta data celebre e reconheça o importante trabalho dos peritos, profissionais dedicados à avaliação e à verdade.

🔍 🧑🏻‍💻 🏠 ✨ 📱

Um forte abraço,

Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041 📱 (21) 98233-7636 📸 Instagram: 📘 Facebook: ferrazexpert 🌐 www.michaelferraz.com.br

06/12/2024

🎉 SHOW ESPECIAL DE FIM DE ANO E REVEILLON 🎉 🎵 BANDA TÔ NA ROÇA 🎵

🤩 Prepare-se para uma noite inesquecível de muita animação e alegria! A Banda Tô na Roça vai fazer você dançar, cantar e se divertir como nunca. Com músicas tradicionais e um toque moderno, eles vão transformar sua festa de fim de ano em um verdadeiro evento! 🚀

Contrate já e garanta a animação da sua festa. Entre em contato: ☎️ Telefone e WhatsApp: +55 21 98233-7636

🌟🔥 Vai ser “bão demais da conta”, sô! 🌟🔥 Assista à Banda Tô na Roça

06/12/2024

⚖️ Ferraz Assessoria em Leilões RJ: Imóveis de Oportunidade ao Seu Alcance 🏘️🧑🏻‍💻

Os leilões de imóveis são uma ótima oportunidade para adquirir propriedades a preços competitivos. Para participar, os interessados devem:

Pesquisar 🧐 os imóveis disponíveis

Inscrever-se 📝 no leilão

Preparar a documentação 📄 necessária

Participar do evento 🏢, seja presencialmente ou online

O maior lance vence, e o vencedor deve pagar uma parte do valor imediatamente 💰 e o restante em um prazo estipulado. Entre em contato com a Ferraz Assessoria em Leilões RJ para mais informações.

Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041 📱 (21) 98233-7636 | (21) 96940-0909 | (21) 98736-5092 ✉️ E-mail: [email protected]

01/12/2024

🏠 República 25 de Agosto em Duque de Caxias - Locação 🏠🧑🏻‍💻✨

📜 Descrição: Apartamento misto de 380m² com dois pavimentos, ideal para estudantes ou empresas. Acomoda 6 pessoas (1 por quarto). Localizado próximo à faculdade AFE e ao shopping Caxias, com quartos amplos, ar-condicionado e varanda.

🎯 Preferências: Apenas 1 pessoa por quarto, aceitamos pessoas de qualquer gênero, preferência para pessoas acima de 25 anos que apreciem convivência harmoniosa.

🌟 Infraestrutura: Apartamento mobiliado com 3 geladeiras, 2 máquinas de lavar, internet de 300GB, luz e internet pagas separadamente, faxina a cada 15 dias (R$ 200 por andar). O proprietário não reside no local.

💰 Custo: R$ 1500 (aluguel e despesas) + R$ 200 (luz, água, internet). Taxa de limpeza única de R$ 200 no primeiro mês.

📜 Requisitos: Gostar de convivência, seguir regras de boa convivência, pagamento de 2 meses adiantados e permanência mínima de 3 meses.

🤝 Amizades: Amigos são bem-vindos dentro das regras.

🐾 Animais: Não aceitamos animais.

📞 Contato: Michael Ferraz, Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis (CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041) 📞 (21) 98233-7636 📧 [email protected]

25/11/2024

🖤 Black Friday da Mega Disconildo! 🖤🧑🏻‍💻✨

Prepare-se para uma semana inteira de ofertas imperdíveis!

📅 30/11 Descontos exclusivos em produtos incríveis para você aproveitar.

👉 Você não vai perder essa!

🏍️ Entregamos (conferir taxa)

📍 Endereço: Esquina Av. Governador Leonel de Moura Brizola, Centro, Duque de Caxias - RJ, 25010-000

🌐 Mais informações e ofertas no site: https://www.megadisconildo.com.br/black-friday

Aproveite essa oportunidade e faça suas compras com os melhores descontos! 😊🛍️

31/07/2024

Seja bem-vindo ao seu novo lar no bairro RECREIO DOS BANDEIRANTES, no Rio de Janeiro! Este incrível apartamento de 2 dormitórios e 2 banheiros é o refúgio perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com uma vaga de garagem e uma área privativa de 82,00 m², este imóvel é ideal para quem valoriza o espaço e a comodidade. Imagine-se desfrutando de momentos únicos em um ambiente acolhedor e cheio de possibilidades. https://www.michaelferraz.com.br/imovel/3098527/apartamento-venda-rio-de-janeiro-rj

01/07/2024

Galpão para Venda, Magé / RJ, bairro São José da Cachoeira (Rio do Ouro), 1 dormitório, 2 banheiros, 30 vagas de garagem, área total 4.480,00 m², área construída 1.433,50 m²
https://www.michaelferraz.com.br/imovel/3039487/galpao-venda-mage-rj -

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Oportunidade de Investimento: Galpão e Fábrica de Tijolos Ecológicos em Magé/RJ
Descrição do Imóvel
Localizado no bairro São José da Cachoeira, em Magé/RJ, este galpão e fábrica de tijolos ecológicos oferece uma oportunidade única para investidores. Com uma área total de 4.085.580,00 m² e uma área construída de 2.072,34 m², o imóvel possui espaço amplo e estrutura sólida para diversos empreendimentos.

Tijolos Ecológicos Lapin
A fábrica produz tijolos ecológicos Lapin, feitos de solo cimento. Esses tijolos são conhecidos por sua durabilidade, resistência e impacto ambiental reduzido. A técnica construtiva modular e autoportante permite uma aplicação precisa e economia de materiais.

Recursos Naturais e Localização Estratégica
Além do imóvel, a região é um verdadeiro oásis de recursos naturais, com rios e cachoeiras que atravessam a propriedade. A proximidade de escolas, farmácias e supermercados torna esse ponto comercial ainda mais atrativo.

Detalhes do Investimento
Área total: 4.480,00 m²
Área construída: 1.433,00m²
Vagas de garagem: 30
Banheiros: 2
Salas: 2
Valor: R$ 2.500.000,00 (galpão) + R$ 800.000,00 (ponto comercial)
Contato
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato através do site www.michaelferraz.com.br, pelo e-mail [email protected] ou pelos telefones +55 21 96940-0909 / +55 21 98233-7636.

Invista no seu futuro e garanta já este móvel incrível! 🚀🏢

17/05/2024

SHOW ESPECIAL FESTAS JUNINAS
BANDA TÔ NA ROÇA 🤩🚀

Contrate já contatos 👇

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NÓS NA MIDIA 🤩🚀
https://www.revistadigitaldestaque.com.br/banda-to-na-roca-de-origem-mineira-e-carioca

10/05/2024

ATENÇÃO EMPRESAS LOCAÇÕA DE TEMPORADA EM Duque de Caxias - RJ
Veja abaixo a lista dos imóveis que separei para você. Seja bem-vindo ao Edifício Vitória, localizado no coração do bairro Centro, em Duque de Caxias / RJ. Este incrível apartamento para locação é perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada na zona Norte da cidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e uma espaçosa sala, este imóvel de 94,00 m² é ideal para famílias que valorizam o bem-estar e a comodidade.Com uma estrutura impecável, este apartamento encontra-se totalmente mobiliado e conta com características que garantem o seu conforto, como ar condicionado, móveis planejados e portão eletrônico. Além disso, possui cômodos bem distribuídos, como área de serviço, copa, cozinha e despensa, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, tornando-o o lar perfeito para você e sua família.Aproveite a oportunidade de morar em um imóvel que oferece tudo o que você precisa, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Com um valor de locação de R$ 1.800,00 e a possibilidade de aceitar permutas, incluindo carros, este apartamento é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Não perca a chance de viver no Edifício Vitória. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este incrível imóvel!

45 - Apartamento para Locação:
http://www.michaelferraz.com.br/imovel/2933771/apartamento-locacao-duque-de-caxias-rj-centro-edificil-vitoria -

26/04/2024

OPORTUNIDADE ÓTIMO SÍTIO E UMA FAZENDA 🌴
*Fazenda/Sítio com *🔆☀️🔍

📐Área 190000 m²
📐SITIO 4.000 m2

🏠Casa com 4 Suítes e dois chalés com 15 leitos
A fazenda/sítio/chácara está localizado no bairro São José da Cachoeira (Rio do Ouro) com 190000 metros quadrados. Área com grande quantidade de pasto plano com passagem de riacho próximo, muito verde e região de fazendas e sítios fazendo fronteiras com outras fazendas. Local ideal para criação de gado, cultivo agrícola, ou spar. A fazenda possui casa sede, casa de caseiro, galpão para depósito de ferramentas maquinários, celeiro com 5 baias, capinzal, área cercada. Fácil acesso, local tranquilo

*Valor fazenda
💰R$ 960.000*

Valor do sítio
💰1.700 MM

📍Avenida Uruguai, SN - Sao Jose da Cachoeira Rio do Ouro, Magé - RJ

Michael Ferraz -CRECI -RJ 95496

https://www.michaelferraz.com.br/imovel/2869176/sitio-chacara-venda-mage-rj-rio-do-ouro

instagram.com/ferrazimoveisrj
https://drive.google.com/drive/folders/14BdWhAhlNEKObC2bZjDcWpASOCopIrYw

Musas Fitness

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31/07/2024

01/07/2024

17/05/2024

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