König Immobilien GmbH

König Immobilien GmbH König Immobilien zählt zu den führenden nordhessischen Anbietern. Sprechen Sie uns einfach an!

Wir haben uns seit vielen Jahren auf den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung von Bestands- und Neubauimmobilien in Nordhessen spezialisiert. König Immobilien ist seit vielen Jahren auf den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung von Bestands- und Neubauimmobilien in Nordhessen spezialisiert. Zu unserem umfassenden Service zählen alle damit verbundenen Dienstleistungen sowie die Erstellun

g von Energieausweisen und Durchführung von Finanzierungsberatungen. In unseren Büros in Homberg, Kassel und Melsungen und natürlich wo immer Sie uns brauchen, sind wir zuverlässig und kompetent für Sie da. Unsere geschulten Mitarbeiter freuen sich darauf, auch Ihnen bei Ihrem Immobiliengeschäft zur Seite zu stehen.

Mit zunehmendem Alter wird das Wohnumfeld entscheidend für die Erhaltung von Selbstständigkeit und sozialer Teilhabe. Di...
27/12/2024

Mit zunehmendem Alter wird das Wohnumfeld entscheidend für die Erhaltung von Selbstständigkeit und sozialer Teilhabe. Die demografische ...

Die Preise für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser in Deutschland sind im dritten Quartal gestiegen, im Vergleich z...
26/12/2024

Die Preise für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser in Deutschland sind im dritten Quartal gestiegen, im Vergleich zum Vorquartal um ...

Im Winter erhöht sich das Risiko für Schäden an unvollständigen Bauvorhaben durch Witterungseinflüsse. Um Schäden durch ...
25/12/2024

Im Winter erhöht sich das Risiko für Schäden an unvollständigen Bauvorhaben durch Witterungseinflüsse. Um Schäden durch Schnee und ...

Im Winter erhöht sich das Risiko für Schäden an unvollständigen Bauvorhaben durch Witterungseinflüsse. Um Schäden durch ...

24/12/2024

Das ganze Team von König Immobilien wünscht Ihnen und Ihren Liebsten ein schönes Weihnachtsfest und besinnliche Feiertage!

In der Bauindustrie gewinnt das Konzept des Urban Mining zunehmend an Bedeutung. Es ermöglicht die Wiederverwendung von ...
24/12/2024

In der Bauindustrie gewinnt das Konzept des Urban Mining zunehmend an Bedeutung. Es ermöglicht die Wiederverwendung von Materialien aus ...

Seit dem 17. Oktober 2024 ist die Abhaltung von virtuellen Wohnungseigentümerversammlungen (WEG) gesetzlich erlaubt (§ 2...
23/12/2024

Seit dem 17. Oktober 2024 ist die Abhaltung von virtuellen Wohnungseigentümerversammlungen (WEG) gesetzlich erlaubt (§ 23 Abs. 1a WEG). ...

Modulare Sofas liegen aktuell im Trend. Sie lassen sich leicht umkonfigurieren lassen und bieten Flexibilität für versch...
20/12/2024

Modulare Sofas liegen aktuell im Trend. Sie lassen sich leicht umkonfigurieren lassen und bieten Flexibilität für verschiedene ...

Modulare Sofas liegen aktuell im Trend. Sie lassen sich leicht umkonfigurieren lassen und bieten Flexibilität für verschiedene Lebensphasen ...

19/12/2024

Die schönste Zeit des Jahres steht vor der Tür und viele Gedanken kreisen um Familie und Zukunft. ❄
Häufig stehen neue Pläne und Ideen vor der Tür - ein neuer Job, ein Umzug oder es braucht mehr Platz für den Nachwuchs. Aber auch Überlegungen, wie es um die Wohnsituation von älteren Familienmitgliedern steht, finden im Kreis der Familie ihren Platz. Viellleicht soll aber auch eine Immobilie innerhalb der Familie den Eigentümer wechseln?

Wenn auch Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen, um neue Wege zu gehen, stehe ich Ihnen gerne zur Seite. Gemeinsam finden wir die perfekte Lösung für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Informieren Sie sich hier über unsere Leistungen für Verkäufer und Immobilieneigentümer. Melden Sie sich gern für eine unverbindliche Beratung zu Ihren Möglichkeiten!🏠

➡https://koenig-immobilien.de/rundum-service-fuer-verkaeufer/

Der Wunsch nach einem eigenen Zuhause bei Babyboomern und Millennials ist gleichermaßen stark ausgeprägt ist. Dabei bevo...
19/12/2024

Der Wunsch nach einem eigenen Zuhause bei Babyboomern und Millennials ist gleichermaßen stark ausgeprägt ist. Dabei bevorzugen beide ...

Dachziegel spielen eine entscheidende Rolle beim Schutz von Gebäuden gegen Witterungseinflüsse wie Regen, Schnee und Hag...
18/12/2024

Dachziegel spielen eine entscheidende Rolle beim Schutz von Gebäuden gegen Witterungseinflüsse wie Regen, Schnee und Hagel. Sie sind in ...

Eigentümer stehen vor hohen Kosten, wenn sie ihre Immobilien energetisch sanieren möchten. Dabei kann eine Modernisierun...
17/12/2024

Eigentümer stehen vor hohen Kosten, wenn sie ihre Immobilien energetisch sanieren möchten. Dabei kann eine Modernisierung die ...

Eigentümer stehen vor hohen Kosten, wenn sie ihre Immobilien energetisch sanieren möchten. Dabei kann eine Modernisierung die Energiekosten ...

Das Hammerschlags- und Leiterrecht gilt auch für Erdarbeiten auf Nachbargrundstücken. Dies bedeutet, dass Eigentümer unt...
16/12/2024

Das Hammerschlags- und Leiterrecht gilt auch für Erdarbeiten auf Nachbargrundstücken. Dies bedeutet, dass Eigentümer unter bestimmten ...

Das Anpassen des Grundrisses in bestehenden Gebäuden bietet eine Möglichkeit, mehr Wohnraum zu schaffen, ohne physisch a...
13/12/2024

Das Anpassen des Grundrisses in bestehenden Gebäuden bietet eine Möglichkeit, mehr Wohnraum zu schaffen, ohne physisch anzubauen. Indem ...

12/12/2024

Heute in unserem Immobilien-Lexikon: Y wie Yard!

Yard ist ein englischer Begriff für einen eingezäunten Außenbereich, der zu einem Haus gehört und wird im Deutschen häufig mit "Garten" oder "Hof" übersetzt. In der Regel geht ein Yard mit Grünflächen einher, aber auch andere Bepflanzung oder teils gepflasterte Abschnitte gehören dazu.

Übrigens: Yard ist auch eine Maßeinheit, welche zuletzt vor allem in den USA angewandt wurde. Mittlerweile ist das Yard als Maßeinheit aber kaum mehr im praktischen Gebrauch. Ein Yard ist 91,44cm lang!

Sie wollen sich den Traum vom perfekten "Yard" erfüllen? Dann stöbern Sie doch einfach mal durch unsere aktuellen Immobilienangebote. Hier finden Sie spannende Häuser mit gepflegten und traumhaften Grundstücken in Kassel, Homberg und der Region!

🏠 https://koenig-immobilien.de/alle-angebote/

In Deutschland leiden immer mehr Haushalte unter hohen Mietbelastungen. Einige geben dabei sogar mehr als 40 Prozent ihr...
12/12/2024

In Deutschland leiden immer mehr Haushalte unter hohen Mietbelastungen. Einige geben dabei sogar mehr als 40 Prozent ihres Einkommens für ...

In Deutschland leiden immer mehr Haushalte unter hohen Mietbelastungen. Einige geben dabei sogar mehr als 40 Prozent ihres Einkommens für Miete ...

Mit Außenjalousien können Eigentümer ihre Immobilie nachrüsten, um für mehr Sonnenschutz und Privatsphäre zu sorgen. Doc...
11/12/2024

Mit Außenjalousien können Eigentümer ihre Immobilie nachrüsten, um für mehr Sonnenschutz und Privatsphäre zu sorgen. Doch dabei muss ...

Mit Außenjalousien können Eigentümer ihre Immobilie nachrüsten, um für mehr Sonnenschutz und Privatsphäre zu sorgen. ...

Durch ein effizientes Heizverhalten können die Energiekosten erheblich gesenkt werden. Dazu ist die Anpassung der Raumte...
10/12/2024

Durch ein effizientes Heizverhalten können die Energiekosten erheblich gesenkt werden. Dazu ist die Anpassung der Raumtemperatur auf etwa ...

Durch ein effizientes Heizverhalten können die Energiekosten erheblich gesenkt werden. Dazu ist die Anpassung der Raumtemperatur auf etwa 19 bis ...

Mieter sind nicht verpflichtet, ihre Wohnungen für Modernisierungsarbeiten zu räumen. Dies gilt besonders für sanierungs...
09/12/2024

Mieter sind nicht verpflichtet, ihre Wohnungen für Modernisierungsarbeiten zu räumen. Dies gilt besonders für sanierungsbedürftige ...

Mieter sind nicht verpflichtet, ihre Wohnungen für Modernisierungsarbeiten zu räumen. Dies gilt besonders für ...

Adresse

Ziegenhainer Str. 13
Homberg
34576

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 13:00
14:00 - 18:00
Dienstag 09:00 - 13:00
14:00 - 18:00
Mittwoch 09:00 - 13:00
14:00 - 18:00
Donnerstag 09:00 - 13:00
14:00 - 18:00
Freitag 09:00 - 13:00
14:00 - 18:00

Telefon

0 56 81 / 99 2 99

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Frohe Weihnachten wünscht König Immobilien!
Frohe Weihnachten wünscht König Immobilien!

Das ganze Team von König Immobilien wünscht Ihnen und Ihren Liebsten ein schönes Weihnachtsfest und besinnliche Feiertage!

Wir begleiten Ihren Immobilienverkauf!
Wir begleiten Ihren Immobilienverkauf!

Die schönste Zeit des Jahres steht vor der Tür und viele Gedanken kreisen um Familie und Zukunft. ❄ Häufig stehen neue Pläne und Ideen vor der Tür - ein neuer Job, ein Umzug oder es braucht mehr Platz für den Nachwuchs. Aber auch Überlegungen, wie es um die Wohnsituation von älteren Familienmitgliedern steht, finden im Kreis der Familie ihren Platz. Viellleicht soll aber auch eine Immobilie innerhalb der Familie den Eigentümer wechseln? Wenn auch Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen, um neue Wege zu gehen, stehe ich Ihnen gerne zur Seite. Gemeinsam finden wir die perfekte Lösung für Ihre individuellen Bedürfnisse. Informieren Sie sich hier über unsere Leistungen für Verkäufer und Immobilieneigentümer. Melden Sie sich gern für eine unverbindliche Beratung zu Ihren Möglichkeiten!🏠 ➡https://koenig-immobilien.de/rundum-service-fuer-verkaeufer/

Grundsteuerreform 2025
Grundsteuerreform 2025

Ab 2025 steht die Grundsteuerreform an. Betroffen sind alle Grundstückseigentümer, sowohl für die Privat- als auch die Gewerbenutzung. Die Grundsteuerreform wurde beschlossen, da die Grundsteuer bisweilen auf Basis des Einheitswertes berechnet wurde. Dieser Wert ist allerdings mittlerweile nicht mehr zeitgemäß und spiegelt nicht die wirtschaftliche Realität wider. Darum wird die Grundsteuer ab 2025 auf Basis des Bodenrichtwertes und der Grundstücksfläche berechnet. Hessen hat sich für ein eigenes, vereinfachtes Modell entschieden, das auf einem Flächenfaktor basiert. Dieses Modell soll für Steuerzahlerinnen und Steuerzahler besonders übersichtlich sein. Die Grundsteuerreform bedeutet für Eigentümer, dass alle Grundstücke neu bewertet werden. Ab 2025 erhalten Grundstückseigentümer neue Grundsteuerbescheide mit der neuen Berechnungsgrundlage. Dadurch kann sich die Höhe der Grundsteuer für einzelne Grundstückseigentümer sowohl erhöhen als auch verringern, je nach den individuellen Verhältnissen des Grundstücks. Die Grundsteuerreform in Hessen führt zu einer grundlegenden Änderung der Berechnung der Grundsteuer. Obwohl die Reform für Grundstückseigentümer mit einem gewissen Verwaltungsaufwand verbunden ist, soll sie insgesamt zu einer gerechteren Verteilung der Steuerlast beitragen. Ausführliche Informationen zur Grundsteuerreform in Hessen finden Sie auf der Webseite des Hessischen Finanzamts: ➡ https://finanzamt.hessen.de/grundsteuerreform/

Immobilienlexikon: Y
Immobilienlexikon: Y

Heute in unserem Immobilien-Lexikon: Y wie Yard! Yard ist ein englischer Begriff für einen eingezäunten Außenbereich, der zu einem Haus gehört und wird im Deutschen häufig mit "Garten" oder "Hof" übersetzt. In der Regel geht ein Yard mit Grünflächen einher, aber auch andere Bepflanzung oder teils gepflasterte Abschnitte gehören dazu. Übrigens: Yard ist auch eine Maßeinheit, welche zuletzt vor allem in den USA angewandt wurde. Mittlerweile ist das Yard als Maßeinheit aber kaum mehr im praktischen Gebrauch. Ein Yard ist 91,44cm lang! Sie wollen sich den Traum vom perfekten "Yard" erfüllen? Dann stöbern Sie doch einfach mal durch unsere aktuellen Immobilienangebote. Hier finden Sie spannende Häuser mit gepflegten und traumhaften Grundstücken in Kassel, Homberg und der Region! 🏠 https://koenig-immobilien.de/alle-angebote/

Aktuelle Immobilienpreise für Kassel
Aktuelle Immobilienpreise für Kassel

Wissen Sie, was Immobilien in Kassel aktuell wert sind? Wohnungen kosten aktuell 2.639€ pro Quadratmeter - damit ist der Quadratmeterpreis im Vergleich zum Vorjahr um ca.. 7,3% gestiegen. Häuser sind hingegen etwas günstiger geworden. Hier zahlt man in Kassel aktuell durchschnittlich 3.197€ pro Quadratmeter und somit ca. 1,3% weniger als im Vorjahr. Quelle: atlas.immobilienscout24.de Sie wollen wissen, was Ihre Immobilie in Kassel aktuell wert ist? Dann nutzen Sie unsere Online-Wertermittlung. Unsere Bewertungsexperten melden sich persönlich bei Ihnen, um den ersten Richtwert zu besprechen! https://koenig-immobilien.de/wertermittlung-online/

Unser Suchauftrag
Unser Suchauftrag

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Immobilienlexikon - Xylobionten
Immobilienlexikon - Xylobionten

Xylobionten sind Organismen, die sich von Holz ernähren oder in ihm leben. Während viele dieser Arten in Wäldern und natürlichen Lebensräumen vorkommen, können einige auch in unsere Häuser eindringen und dort Schäden anrichten. Dazu zählen unter anderem Holzwürmer, Borkenkäfer und Termiten sowie Holzbienen - diese sorgen dafür, dass die Holzkonstruktion einer Immobilie angegriffen und beschädigt wird. Aber auch verschiedene Pilze, die durch Feuchtigkeit entstehen (zum Beispiel Schimmel), können die Holzstrukturen zersetzen und marode werden lassen. Die häufigsten Ursachen für einen Xylobionten-Befall sind unter anderem Feuchtigkeit, altes und/oder unbehandeltes Holz sowie befallene Möbel oder Bauholz, die in eine bestehende Immobilie integriert werden. Um einen Befall vorzubeugen, sollten Sie regelmäßig für eine gute Belüftung sorgen und ein Holzschutzmittel anwenden. Außerdem sollten Sie die Holzkonstruktion Ihrer Immobilie prüfen oder bei Immobilienbesichtigungen ein besonderes Augenmerk darauf legen - denn ein Befall kann schnell teuer werden. Von einer aufwändigen Schädlingsbekämpfung bis hin zum Austausch von ganzen Balken - oder im schlimmsten Fall, der Abriss der Immobilie!

Wintervorbereitung für Immobilien
Wintervorbereitung für Immobilien

❄️ Tipps gegen die Kälte: So machen Sie Ihre Immobilie winterfest! ❄️ Der Winter steht vor der Tür! Um Ihr Zuhause warm und sicher durch die kalte Jahreszeit zu bringen, ist jetzt die ideale Zeit, ein paar Vorkehrungen zu treffen. Hier sind ein paar praktische Tipps: 🔥 Heizung checken – Lassen Sie Ihre Heizungsanlage warten, damit sie effizient läuft und Ihre Räume wohlig warm bleiben. 🔒 Fenster & Türen abdichten – Stoppen Sie Zugluft und sparen Sie Heizkosten! Einfach Dichtungen prüfen und nachrüsten. 🌧 Regenrinnen & Dach reinigen – Verstopfte Rinnen können zu Frostschäden führen. Beugen Sie vor und lassen Sie alles gut durchlässig! 🚰 Wasserleitungen isolieren – Gerade in ungeheizten Räumen! So vermeiden Sie Frostschäden und platzende Leitungen. 💨 Stoßlüften nicht vergessen – Auch im Winter wichtig, um Schimmel vorzubeugen. Lüften Sie kurz und gründlich. ❄️ Einfahrt streuen – Denken Sie an die Sicherheit vor Ihrer Haustür und streuen Sie rechtzeitig Salz oder rutschfestes Material! Sind Sie bereit für den Winter? Mit diesen Tipps schützen Sie Ihr Zuhause und sparen Heizkosten! 🏠💰 Sie haben Fragen zur Energieeffizienz Ihrer Immobilie? Informationen zu dem Thema finden Sie hier: ➡https://koenig-immobilien.de/energieausweis/

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Warum König Immobilien?

König Immobilien ist seit vielen Jahren auf den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung von Bestands- und Neubauimmobilien in Nordhessen spezialisiert.

Zu unserem umfassenden Service zählen alle damit verbundenen Dienstleistungen sowie die Erstellung von Energieausweisen und Durchführung von Finanzierungsberatungen. In unseren Büros in Homberg, Kassel und Melsungen und natürlich wo immer Sie uns brauchen, sind wir zuverlässig und kompetent für Sie da. Unsere geschulten Mitarbeiter freuen sich darauf, auch Ihnen bei Ihrem Immobiliengeschäft zur Seite zu stehen. Sprechen Sie uns einfach an!

Neue Einwohner benötigen ein neues zu Hause, Verkäufer von Immobilien brauchen passende Käufer, Immobilieneigentümer benötigen eine professionelle Verwaltung. Aus Verbundenheit zu unserer Region haben sich unsere Mitarbeiter auf umfassende Dienstleistungen rund um die Immobilie spezialisiert. Dadurch leisten wir einen wichtigen Beitrag zur Lebensqualität in unserer Region. Wir sichern Immobilienverkäufe ab und sorgen für marktgerechte Preise, Fairness und die richtigen Entscheidungen. Damit stehen wir für Stabilität und Innovation und für eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes unserer Region.