10/05/2024
✨ La Gestion Locative Saisonnière ✨
"Cqfd" 😉 Ce qu'il fallait dire
La gestion locative saisonnière désigne l'ensemble des opérations nécessaires à la location d'un bien immobilier pour une durée limitée (moins de 90 jours consécutifs).
Pour vous proposer ce service, les professionnels de l'immobilier (agences, conciergeries,...) doivent avoir une Carte de Gestion, délivrée par la Chambre de Commerce compétente, accompagnée d'une assurances civile professionnelle et d'une garantie financière.
Cette carte doit être renouvelée tous les 3 ans, notamment grâce à 42 heures de formation, obligatoires.
La caisse de garantie financière peut également solliciter un audit du compte de gestion, par le cabinet comptable de son choix.
Toutes ces formalités et assurances sont bien entendues payantes et obligatoires pour l'ensemble des professionnels de la Gestion Locative en France.
Avec la Conciergerie CL, cela comprend notamment :
> la rentrée du mandat de gestion (enregistrement obligatoire au registre des mandats),
> la réalisation d'un shooting photos professionnel,
> la saisie de l'annonce sur UP-TO-YOU.FR et/ou AIRBNB.FR,
>la recherche de locataires,
> la gestion des réservations,
> l'encaissement et le versement des loyers (acomptes et soldes),
> le contrôle de votre villa avant et après le départ des locataires,
> l'organisation des départs et arrivées des locataires sur place,
> la location, l'installation et l'enlèvement du linge de maison,
> la gestion du ménage pendant et à la fin du séjour,
> la gestion des interventions nécessaires pendant la location,
> le paiement des prestataires, de la taxe de séjour et de l'assurance villégiature,
> le compte rendu de gestion.
De plus en plus de professionnels associent la Gestion Locative, à des services de Conciergerie, réservés à leurs clients (Réservation de vélos, bateaux, restaurants, petits déjeuners, chefs à domicile,...).
Nous vous en parlerons dans notre prochain Cqfd 🤓
A très vite au Cap Ferret avec la Conciergerie CL
