18/11/2024
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建國北路三段92號
Taipei
104
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台北市最有名的閒置逾30年大樓─福全醫院林賢喜家族的兩棟建國北路商辦,近來1~4樓悄悄趕工裝潢,準備打造成超過2,000坪的新創基地,內含共享辦公室與餐飲零售空間,導入物聯網,主打智慧物業管理。
是誰說服了這位不缺錢的神祕地主家族。他叫李建成,是兆基集團董事長,今年44歲,身材挺拔壯碩,理著大光頭,戴著一副黑框眼鏡,說起話來誠懇,帶點古意靦腆;不只地主,他還說服手上握有上百間出租房的房產大戶,甘心全數資產交給兆基包租代管,進而釋出做社會住宅,甚至帶著大戶去國稅局補稅。
兆基今年成立正好滿10年,旗下事業涵括房屋出租、旅館投資、商務中心等,提供代租、代管、包租、收租規畫、店面與辦公室空間租賃、法律稅務、裝潢修繕等一條龍服務。
近年來隨著租賃市場法規的健全與被重視,以及政府包租代管的社會住宅政策而有了不小知名度,目前管理全台近9,000間房產,市值約180億元的資產,員工超過270人,成為全台第1大的代租代管業者。