MIJ日本文化沙龍

07/11/2024

【合志市】合生一戶建樣品屋

合志市的房地產市場因台積電在菊陽町的設廠計畫而大幅成長，成為投資與居住的理想地點。我們隆重推薦【合志市】合生一戶建樣品屋，為您帶來舒適便捷的居住體驗。

這個地點距離熊本市僅約10分鐘車程，距離主要購物中心夢Town光之森也只需約20分鐘車程，讓您在購物和休閒之間享有無比的便利。此外，最靠近的熊本電鐵車站在8分鐘車程內，能快速抵達熊本市中心，滿足通勤或出行需求。

在教育資源方面，此樣品屋隸屬於西合志第一小學和西合志中學學區，為您子女的教育提供完善的選擇。若要購物或滿足日常生活需求，夢Town光之森便是您不二的去處，讓您輕鬆享受購物與休閒時光。

若您有外出需求，開車僅需10分鐘便可抵達北熊本智能交流道（僅限ETC），輕鬆進出高速公路系統，無論是到其他城市旅遊或工作，皆方便快捷。

【合志市】合生一戶建樣品屋不僅坐擁便利的交通和完善的生活機能，更享有當地產業發展所帶來的增值潛力，讓您在舒適生活與投資價值間取得最佳平衡。

■所在地: 合志市合生字辻原3847番17

■交通: 熊本電鉄バス「辻久保」徒歩約5分

■售價: 3,948万円(税込)

★詳細內容請至 MIJ亞洲大志官網:
https://kumamoto.mij.com.tw/kumamoto....../koushishiikennya/

歡迎諮詢：
電 話 : (02)2345-1179 分機12
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05/11/2024

【世田谷區】ファインコート等々力 408号室

ファインコート等々力 408号室，價格1275萬日圓，利回6.50%，是一個吸引投資客的絕佳選擇。

物件位於東急大井町線 上野毛 徒步10分，交通便利，輕鬆步行可抵達周邊地鐵站，連接市內主要商業區。生活機能豐富，周邊有超市、餐飲設施及綠地公園，滿足住戶日常所需，並為出租需求提供強力支撐。

穩定的租金收入加上區域發展潛力，讓此物件成為長期資產增值的理想選擇。

■所在地: 東京都世田谷区中町3丁目15-12

■格局: 1K 專有面積: 16.98m2

■築年月: 33年 (1991年4月)

■価格: 1275万円

★詳細內容請至 MIJ亞洲大志官網:
https://mij-wfh.com.tw/?p=3076

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04/11/2024

【合志市】新須屋平屋樣品屋

～適合四人家庭的木屋～
這是一個無浪費的4LDK平屋設計，擁有緊湊的動線。LDK的配置考慮了與和室的連接，LDK和和室的總面積約為20.5帖，提供寬敞的空間。從玄關可以直接引導客人進入和室，這一點也很有特色。
該房屋距離熊本電鐵須屋站約850米，通勤和上學都非常便利。這是一個符合耐震等級3、ZEH和長期優良住宅認定等次世代標準的推薦模型住宅。

■所在地: 合志市須屋字八反坪15-49
■交通: 熊本電鉄バス「城北校前」（徒歩4分）
■土地面積: 202.24m²（61.17坪）
■築年月: 2024年3月
■售價: 4,240万円(税込)

★詳細內容請至 MIJ亞洲大志官網:
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歡迎諮詢：
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31/10/2024

「Anesis熊本房產11月線上說明會」

忙碌的生活中，沒時間參加實體說明會怎麼辦？
在過去的說明會中，我們遇到不少有類似困擾的顧客，希望能有線上說明會，在家中就能輕鬆獲取資訊，並直接與日本業者諮詢交流！
這次，熊本建商Anesis特別推出近期高詢問度的熊本房地產線上說明會。只需掃描QRCODE即可輕鬆報名參加！
報名後，請記得查看郵件以取得Zoom會議連結！

日期： 2024年11月16日(六)
時間： 14:00～
參與方式： Online (Zoom)

說明會內容:
●【在地市場洞察】
●【購買攻略與實務建議】
●【獨家房屋情報】

有任何疑問，歡迎留言或私訊洽詢！
趕快報名參加，了解更多熊本房產的最新資訊吧！

29/10/2024

【超高樓層豪宅 東京不動產說明會】

📢 ELEMAX不動產公司來台說明會即將舉行！

親愛的朋友們，無論您是對日本不動產市場感興趣的投資者，還是尋找理想居所的買家，ELEMAX不動產公司誠摯邀請您參加我們的說明會！

在這次活動中，我們將介紹最新的市場動態、投資機會以及如何透過我們的專業服務，輕鬆實現您的不動產夢想。

🌟 活動亮點：
- 深入分析日本超高樓層豪宅市場趨勢
- 介紹ELEMAX的專業服務與成功案例
- 專家現場解答您的疑問
- 交流網絡機會，拓展人脈資源

📅 活動日期： 2024年11月6日
🕒 時間：18:00-20:00
📍 地點：台北市大安區和平東路一段183巷7弄2號

無論您是初學者還是有經驗的投資者，這都是一次不可錯過的機會！立即報名，與我們一同開啟您的不動產投資之旅！

👉 報名方式：

電 話 : (02)2345-1179 分機 12
E-mail : [email protected]
網路報名: https://mij-wfh.com.tw/?p=3755

期待您的參加，讓我們一起探索日本不動產的無限可能！

25/10/2024

【台東區】レピユア南千住レジデンスⅡ

這間「レビュア南千住レジデンスII」位於東京都台東區，交通相當便利，步行至「南千住」站僅需8分鐘，該站可搭乘JR常磐線、東京メトロ日比谷線與つくばエクスプレス，讓住戶快速連接上野、秋葉原等重要商圈。

物件總價1,720萬日圓，投報率為6.00%，月租金收入約為86,000日圓，現況已出租中，投資風險低，並且提供穩定的現金流，特別適合追求穩定收益的投資者。值得一提的是，該建物於2021年8月竣工，屋齡相當年輕，建築品質較新穎，後續維護成本較低，對長期持有者相當有利。

周邊生活機能齊全，步行15分鐘可抵達「BiVi南千住」商場、「LaLaテラス南千住」，購物與日常所需一應俱全。此外，物件鄰近公園與多條主要交通幹線，不論是自住還是投資，都是一個不錯的選擇。

★所在地: 東京都台東区日本堤1丁目22番6号
★交通 : 東京メトロ日比谷線『南千住駅』 徒歩8分
★築年月: 2021年8月（築4年）
★格局: 1R 15.74㎡

★詳細內容請至 MIJ亞洲大志官網:
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歡迎諮詢：
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24/10/2024

【京都】スペリオン四条烏丸1104号室

這間位於京都市中京區的物件，靠近烏丸御池和烏丸站，交通極為便利。此區域不僅交通方便，周邊商業設施也十分豐富，附近有便利店、超市、餐廳和咖啡廳，生活機能強大。四條烏丸地區是京都市的商業中心之一，周圍充滿了辦公大樓和購物中心，對於通勤族以及喜愛城市生活的住戶來說，這裡是一個理想的選擇。該物件也吸引了許多投資客，因為該區域租屋需求穩定，對投資來說具有相當潛力。

■建物名稱: スペリオン四条烏丸
■交通: 地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩6分/地下鉄烏丸線 烏丸駅 徒歩7分
■所在地: 京都市中京區六角通室町西入玉蔵町130
■專有面積: 14.12平方米(約4.27坪)

★詳細內容請至 MIJ亞洲大志官網:
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23/10/2024

【埼玉縣】バージュアル浦和ウエスト101号室

埼玉縣南區的バージュアル浦和ウエスト建物地理位置優越，交通便利。鄰近浦和站，提供直達東京及周邊地區的鐵路服務，方便通勤與出行。周圍生活機能完善，超市、藥妝店、餐飲店一應俱全，滿足居民日常需求。此外，周圍環境優美，有綠地與公園，適合家庭居住。該區域房價相對於東京核心區域較低，具投資潛力，吸引長期租客與投資客的關注。是理想的生活與投資選擇。

■所在地:埼玉県埼玉市南区別所１丁目2番5号

■築年月: 2009年03月

■專有面積: 22.71㎡(6.86坪)

■交通:京浜東北・根岸線 「浦和」駅徒歩15分

■現況: 房客租賃中

■表面投報率: 5.53%

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17/10/2024

【熊本市東区長嶺東９丁目】中古戸建

熊本東區的長嶺東位於熊本市東部，是一個結合住宅區與商業設施的優質生活圈。此地區擁有良好的交通網絡，方便通往市中心與周邊城市。長嶺東周邊有多家大型購物中心、醫療機構和超市，滿足日常生活需求，也有綠地公園，提供舒適的居住環境。

此外，隨著熊本科技產業的發展，長嶺東的房地產需求持續上升，是具潛力的投資熱點，對於希望在熊本市置產的人士來說，是不容錯過的選擇。

詳細資訊:https://kumamoto.mij.com.tw/kumamoto-real-estate/0010/

15/10/2024

【期間限定】京都傳統工藝品展 – 台北特別展售會 in 青田街

京都工藝品再次來到青田會館！

感謝去年蒞臨的嘉賓，今年，我們特別邀請您來到熟悉的場地，再次感受京都工藝品的獨特魅力。歡迎所有熱愛工藝品的朋友們，一同來陶冶身心，享受這場視覺與文化的饗宴。

展覽時間｜2024/11/9 (六) - 2024/11/15 (五) 11:00-18:00
展覽地點｜MIJ日本文化沙龍
展覽地址｜台北市大安區和平東路一段183巷7弄2號（近青田街）
交通｜捷運東門站5號出口徒步15分 公車溫州街口站徒步2分

期待與您在青田街相見，讓京都工藝品為您的日常增添美好！

14/10/2024

【板橋區】エテルノ池袋オーヴェスト

板橋區大谷口位於東京都西北部，以其便利的交通和寧靜的居住環境聞名。該地區擁有多條巴士路線，並靠近有樂町線和副都心線的「千川站」及「小竹向原站」，讓居民可以輕鬆前往池袋、新宿等繁華地區。大谷口周邊有多家超市、便利商店及醫療機構，滿足日常生活需求。此外，當地公園及綠地豐富，適合家庭居住。對於不動產投資者而言，大谷口因其穩定的租賃需求、相對較低的房價及逐漸增長的發展潛力，成為投資者考慮的熱門地點。

★詳細內容請至 MIJ亞洲大志官網:
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10/10/2024

「Anesis熊本房產線上說明會」

忙碌的生活中，沒時間參加實體說明會怎麼辦？

在過去的說明會中，我們遇到不少有類似困擾的顧客，希望能有線上說明會，在家中就能輕鬆獲取資訊，並直接與日本業者諮詢交流！

這次，熊本建商Anesis特別推出近期高詢問度的熊本房地產線上說明會。只需掃描QRCODE即可輕鬆報名參加！
報名後，請記得查看郵件以取得Zoom會議連結🔗

日期： 2024年10月19日
時間： 14:00～
參與方式： Online (Zoom)

有任何疑問，歡迎留言或私訊洽詢！
趕快報名參加，了解更多熊本房產的最新資訊吧！

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08/10/2024

【熊本市東區】チェリーハイツ健軍

＼步行7分鐘即可到達健軍町電車站☆ 東區東町區域／

健軍商店街Piacres也在步行範圍內！

現在介紹位於自衛隊通沿線的一間公寓☆

這間房子的格局是3LDK。

原本是4LDK的房間，經過翻新改成3LDK，並且各居室的空間得到了更寬敞的利用(^^)

除了客廳外，最寬敞的房間約有11帖的面積！

這樣的空間感，讓您可以在來客時作為臨時住宿空間，或者未來重新分隔房間，讓使用方式更加靈活♪

由於賣家非常愛惜這個房間，因此即使築年數已有些時日，房屋狀況依然保持良好☆

寬敞的客廳擁有多扇窗戶，營造出明亮的氛圍♪

洗手間和更衣間為雙入口的通道設計☆

從廚房可直通更衣間，更衣間亦可通往走廊及各居室，

各房間都設有收納空間，還有閣樓收納，收納空間非常充足☆

此外，這間公寓的停車場使用費是免費的！

能夠減少每月的固定開支，真是非常貼心的設計♪

四通八達的交通便利性也是令人滿意的優點☆

購物方面，健軍商店街Piacres就位於電車站旁邊！

商店街上林立著各式各樣的商店及公園，只是散步就能感受到熱鬧氛圍(^^)

是集自然、交通便利性與購物方便於一身的東區東町區域☆

🏠所在地: 熊本県熊本市東区東町４丁目
🚌交通: 熊本市電健軍線「健軍町」駅 徒歩7分
🪵築年月:1987年03月

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07/10/2024

2024年下半年，熊本不動產市場表現如何？台灣人在熊本購買不動產時應該注意哪些重點？
現在是否是入手熊本不動產的好時機？我們將深入剖析熊本房市趨勢與現況，為您提供專業建議。一起探索熊本不動產的投資機會，抓住市場先機！😍
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04/10/2024

【合志市御代志】

這個位於合志市御代志9期的物件屬於「YOKA TOWN」設計系列，共兩棟，1號棟目前在售。土地面積約237.65平方米（71.88坪），建築面積115.09平方米（34.81坪），具備4SLDK的格局，適合家庭居住。1樓為開放式18.2帖的客餐廳，還有日式和室；2樓則包含三間寬敞的臥室，主臥室8帖並附有陽台。該物件靠近教育設施如西合志中央小學，步行35分鐘，購物及便利商店也在10分鐘內可達，生活便利。全棟採用全電化設備，節能環保。

🏠所在地: 熊本県合志市御代志字向野1656番39、50、285
🚌交通: 鉄道菊池線「御代志」駅　徒歩約14分
🪵築年月: 2024年08月（令和6年08月）

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01/10/2024

【中野區】ラ・シード中野新井薬師

ラ・シード中野新井薬師是一個位於東京中野區的公寓，鄰近新井藥師前站，交通便利，步行可達。該物件設計現代，提供優質生活設施，戶型多樣，適合單身族或小家庭居住。周邊生活機能完善，附近有超市、餐廳、商店街，方便日常購物與用餐需求。此外，區域內學校及醫療設施完善，為住戶提供安心的居住環境。
這個物件不僅具備良好的升值潛力，也是中野區值得考慮的投資選擇之一。

所在地: 東京都中野区松が丘２-1-1
專有面積: 1K (19.69m2)
築年月: 2008年2月
交通: 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩6分
表面投報率: 5.83%

🏠所在地: 東京都中野区松が丘２-1-1
🪵築年月: 2008年2月(屋齡16年)
🚌交通: 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩6分

★詳細內容請至 MIJ亞洲大志官網:
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25/09/2024

【熊本房地產飆升？是投資的好時機嗎？】

隨著日本經濟的逐步復甦，熊本這座歷史悠久且風景優美的城市，逐漸成為房地產投資者的熱門選擇。從結論來說，熊本正處於急速發展的階段，是投資房產的好時機。然而，房價飆升的背後，有哪些關鍵因素需要考慮？
本文會幫您統整分析熊本房地產市場的現況，並為您提供投資策略與建議。正在思考要不要在日本置產的投資者，千萬不要錯過！

隨著日本經濟的逐步復甦，熊本這座歷史悠久且風景優美的城市，逐漸成為房地產投資者的熱門選擇。從結論來說，熊本正處於急速發展的階段，是投資房產的好時機。然而，房價飆升的背後，有哪些關鍵因素需要考慮？